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Partita IVA o Libero professionista? Come usufruire delle agevolazioni.
Acquista normalmente su tomasucci.com, verrà emessa regolare fattura (iva 22%) poi sarà l’acquirente a certificare e quindi far rientrare i prodotti acquistati (fornendo adeguata documentazione) nel proprio contratto di costruzione/ristrutturazione.
Informativa agevolazioni fiscali
IVA AGEVOLATA AL 4%
Requisiti oggettivi
1. l'immobile non sia di lusso (l'immobile non deve presentare caratteristiche di lusso, secondo i criteri indicati nel decreto 2 agosto 1969);
2. non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà , usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione.
Documenti richiesti
- copia carta d'identità ;
- copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità ;
- autocertificazione;
- copia del Permesso di Costruire rilasciato dal Comune (ovvero Denuncia Inizio Attività /Segnalazione Certificata Inizio Attività inviata al Comune).
Requisiti oggettivi
1. l'immobile non sia di lusso (l'immobile non deve presentare caratteristiche di lusso, secondo i criteri indicati nel decreto 2 agosto 1969);
2. non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà , usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione.
Documenti richiesti
- copia carta d'identità ;
- copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità ;
- autocertificazione;
- copia del Permesso di Costruire rilasciato dal Comune (ovvero Denuncia Inizio Attività /Segnalazione Certificata Inizio Attività inviata al Comune).
IVA AGEVOLATA AL 10%
Interventi previsti
Per tutti gli interventi di recupero del patrimonio edilizio è prevista l'applicazione dell'aliquota iva del 10%. ln particolare:
1. Prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto o d'opera relativi alla realizzazione degli interventi di: restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione;
2. Dell'acquisto di beni, con esclusione di materie prime e semilavorati, forniti per la realizzazione degli stessi interventi di restauro, risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, individuate dall'articolo 3. lettere c) e d) del Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, approvato con Dpr 6 giugno 2001, n. 380.
Documenti richiesti:
- copia carta d'identità ;
- copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità ;
- copia DIA o SCIA oppure permesso di costruire + relazione tecnica.
Interventi previsti
Per tutti gli interventi di recupero del patrimonio edilizio è prevista l'applicazione dell'aliquota iva del 10%. ln particolare:
1. Prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto o d'opera relativi alla realizzazione degli interventi di: restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione;
2. Dell'acquisto di beni, con esclusione di materie prime e semilavorati, forniti per la realizzazione degli stessi interventi di restauro, risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, individuate dall'articolo 3. lettere c) e d) del Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, approvato con Dpr 6 giugno 2001, n. 380.
Documenti richiesti:
- copia carta d'identità ;
- copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità ;
- copia DIA o SCIA oppure permesso di costruire + relazione tecnica.
Informativa detrazioni fiscali
IVA 22%
Per usufruirne:
Nella manutenzione straordinaria è possibile applicare l'iva agevolata solo nelle prestazioni di servizi e non nella vendita di prodotti finiti.
Per poter usufruire dell'iva al 10% la fattura può essere intestata alla ditta esecutrice dei lavori che poi fatturerà l'acquisto dei materiali e posa in opera con iva agevolata.
È comunque, possibile usufruire delle detrazioni fiscali in fase di dichiarazione dei redditi effettuando il pagamento con bonifico parlante con indicazione del numero di conferma ordine.
Per usufruirne:
Nella manutenzione straordinaria è possibile applicare l'iva agevolata solo nelle prestazioni di servizi e non nella vendita di prodotti finiti.
Per poter usufruire dell'iva al 10% la fattura può essere intestata alla ditta esecutrice dei lavori che poi fatturerà l'acquisto dei materiali e posa in opera con iva agevolata.
È comunque, possibile usufruire delle detrazioni fiscali in fase di dichiarazione dei redditi effettuando il pagamento con bonifico parlante con indicazione del numero di conferma ordine.
DETRAZIONE DEL 50%
Come funziona:
Il decreto legge n.63/2013 ha introdotto un'ulteriore detrazione del 50% per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all'arredo di immobili oggetto di ristrutturazione. Il principale presupposto per avere la detrazione è l'effettuazione di un intervento di recupero del patrimonio edilizio. Con la circolare n. 29/E del 18 settembre 2013 l'Agenzia delle Entrate ha chiarito le regole per poter usufruire della detrazione.
Come funziona:
Il decreto legge n.63/2013 ha introdotto un'ulteriore detrazione del 50% per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all'arredo di immobili oggetto di ristrutturazione. Il principale presupposto per avere la detrazione è l'effettuazione di un intervento di recupero del patrimonio edilizio. Con la circolare n. 29/E del 18 settembre 2013 l'Agenzia delle Entrate ha chiarito le regole per poter usufruire della detrazione.